来源：广州楼市深度报道
2023-08-18 19:24:00
从天猫双11、京东618，到碧桂园的“55购房节”、“世茂狂抢节”“越秀房宝超级会员日”......品牌造节，已经成为各行各业的营销标配！
【资料图】
而当下，据合富研究院数据显示，广州新房上半年成交448万㎡，连续18个月平均月度网签水平维持在70万㎡左右低位，是15年来最长的“底部”调整周期。
尤其2季度，房企资产负债问题未解决、以及人民币汇率（贬值）等因素使买家入市信心有所动摇，市场修复的进程被打断。
与此同时，二手市场景气程度对一手成交的影响加深，全市二手放盘量较去年增长约15%-20%，这也倒逼了更多开发商及其项目用更加积极的营销措施应对。
这不，为加速项目去化率，不少开发商自己“造节”：加推新组团/产品、置业多重好礼、特价单位、打折等方式进行促销，借势走量。
来，看看有没有你心动的！
01
名校圈大宅：天河源筑加推
天河源筑，位于广州五山大学城，能一步珠城、一步华工，是院士、高知往来的区域，住在这里文化与财气兼聚。
它不仅是天河中芯最火的低密小洋房，还是刷新广州科技人居的存在，引进广州首个分户式七恒系统，让居者比住在自然里更舒适。
本周，项目加推2栋住宅，建面约93m²-140m²三至四空间，特价房源8字头起。
02
中心畔山栖居：天河壹品二期开盘
天河壹品，是广州金融城生活圈内稀缺的畔山小高层，既享受地段机遇，又有绿美山景，出则繁华入则养息。
目前，全新二期盛大开盘，拥有天河珍稀独栋设计+瞰山景观，拉满居住舒适度。新房节期间让利买家，精选20套优质房源，单价低至6字头就能实现改善居住品质梦。
新世界云耀：加推
|新世界云耀200万㎡综合体实景图
上周末，新世界云耀“88不打烊专场”推出限量“优价四房园境新品单位”，最高优惠达百万元！吸引了一大波嗅到近期政策利好的改善客抢先入手！项目当日来访量创近百台新高，有点拼手速的节奏了。
为回馈市场，项目将于本周末再推出“818年度置业盛典”，总价630万起，即可买入新世界云耀全新园景四房产品！
项目在售建面约100-143㎡四房产品，本期新推户型，户户带创意多功能可变空间，推窗可见千米云山中轴，内揽四季瑰丽园景，深受刚改以及改善客群的青睐。
01
合生中央城：加推F7栋&特价房
合生中央城，享受科学城的沉淀，拥有270万㎡的大体量，配足缤纷生活配套，满足一生之需。项目自建约11万㎡文化休闲街区，引进九年一贯制学校湖师大附属黄埔实验学校，是广州新房热销榜的常客。
据悉，合生中央城本周加推F7栋，产品户型为115㎡户型，同时，推出10套特价房源，总价265万买下三房。
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科学城性价比首选：佳大瑞园
位于科学城芯的佳大瑞园推出5套精选特惠好房。
该项目紧邻黄埔区府，雄踞科学城主脉，万亿多元业态统统从此向外扩散，商业、医疗、交通、教育起步并进，优质生活资源一站式享受。其主推的建面约93-129㎡精装三四房，已是现楼状态，均价仅三字头，首付百万左右即可拿下正规三房。
03
钜惠王：时代天韵,省下78万
时代天韵，位于香雪板块，汇聚黄埔图书馆、青少年宫、宝能演绎中心等高端城市配套，背靠3000亩山体，家门口约8万㎡集中式商业。项目自带18班幼儿园，楼下省级名校东荟花园小学已经开学。
顺势818，时代天韵推出8套钜惠房源，最高省78万，诚意满满！
一线海景：凯德山海连城加推
作为番禺东部的凯德·山海连城，距离海洋仅约40米，私享1.5公里的滨海公园景观带。
为了让业主与海洋有更美好的接触，凯德·山海连城还投资约4000万，以新加坡滨海湾公园为蓝本，打造了一个网红滨海公园。
凯德·山海连城实景图
该项目还有一大亮点，即准现楼。滨海洋房220万元起售，另外还有少量203—211㎡的滨海叠墅在售，850万元起售。
01
热销红盘：都会四季加推A9
金茂万科都会四季，位于广州地铁13线白江站旁，2站老黄埔，8站到天河，13线二期开通可直达珠江新城，同时，它是13号线沿线价格最低能入读华师附小的在售楼盘。
相比于新塘片区其他楼盘三房产品普遍总价190万起，金茂万科都会四季三房仅需总价138万起，相当于省下一套首付。
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名校准现楼大盘：时代倾城买房送车
时代倾城，位于中新板块，享受区域千产业的成长红利。
项目是一个准现楼大盘，公立幼儿园和华师附小（已开学）就在家门口。顺势818，项目推出“现房节”，首付8.8万起，便可上车。
更惊喜的是，活动期间置业不仅送五重好礼，购20套精选房源，还机会抽奖送车。
怎么样？看到这，有没哪个盘刚好是你的心头好，迫不及待想去要一波优惠了。
心动不如行动，走，买房去！
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